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瑞典:增强社会全面保障体系

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瑞典移民

瑞典是一个高福利高税收的国家,最大的特点就是保障体系涵盖了所有的人,保障性住房方面,不管是租房还是买房瑞典是全世界的楷模。下面卡姆欧就为瑞典投资移民朋友详细介绍。

许多旅居瑞典多年的瑞典投资移民朋友对此都深有感触,他们表示在瑞典,住房福利是整个社会福利的一个部分。瑞典整个社会福利非常完善,人们没有后顾之忧,因此会非常理性的消费住房。

中国目前很多人在房价居高不下的情况下仍然买房,其中一个很重要的因素就是害怕未来的教育、医疗、养老等得不到保障,在这种情况下只能选择把钱投在最热的行业。

在瑞典,按照基本工资来算,任何人都能买得起住房,即使在这样的情况下,瑞典人买房的比例也只占40%,大部分人选择租房,因为租房相对比较灵活。

一方面中国安土重迁的文化使民众对买房趋之若鹜,但更重要的还是由于对未来没有信心。

宏源证券固定收益总部高级副总裁范为说:“我国很多人愿意买房的一个很重要的因素是由于租房的权益得不到保障从而做出的被迫选择。”

而在瑞典,房租是被严格控制的。保障性住房一半归政府管,相当于公租房,一半是私人可以出租的房子。公租房的房租只是成本价,私人房产可以上浮5%,盈利非常有限。

不过,瑞典的高福利是建立在高税收的基础之上的,但从个人来说瑞典人都很愿意支付高税收,因为他们享受到了相应的福利。而在中国,民众虽然也交了税,但是仍感觉享受不到相应的福利。

1996年以来,瑞典房价也上涨很快,但由于其交易获得的收益要征收很高的税负,没有任何人有动力持有两套以上的住房,没有任何投机的动力。

瑞典的整个社会保障体系十分完善,解除百姓的后顾之忧瑞典投资移民朋友亦可以从中获益。

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