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荷兰移民买房记(一):租房PK买房

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文章关键词: 荷兰 买房


移民荷兰的手续终于办理完毕,长舒一口气,可以安心享受期待已久的荷兰移民生活了,兴奋之余加了一抹久违的宁静好心情,真是个宜居之地!处处美景养眼、处处可以呼吸到新鲜空气,安家的天堂啊!

  要在一个地方居住,首要考虑的就是吃、穿、住、行的问题。吃穿行都是小case,只有住的问题是一件劳神、伤财、还琐碎无比的事。但是想来,在这花一样美丽的荷兰,有个自己的house也称得上人生一大享受。

  租房:居住稳定视如买房

  虽然成了荷兰移民,但根深蒂固的中式思维始终占领着我们的头脑,“买房”就是在心里营造一个“家”的概念,只有住上了自己的房子,才能在心理上感觉到生活是踏实的。但是,像所有刚登陆欧洲的荷兰移民一样,连身份证(ID卡)都没有,根本没有资格买房,只能先租房了。

    我们先是租了一套三室一厅的湖畔公寓,房子配套设施非常完备,还可以欣赏到优美自然的湖面风景,住了几个月,方方面面都深得我心,一度感觉租房也挺好!而且根据荷兰法律规定,如果租住时间超过一年,房东就不能随便赶走租客,即使房子被卖掉了,新房东也不能这么做的。这跟自己的房子又有多大差别呢?因此,后来等我们的ID卡和个人税号下来了,也并没有着急去买房。但是,后来一个偶然得知的消息,让我们坚定了买房的信心。


买房




  买房:退税优惠催人动心

  在与华人朋友的偶遇闲聊中,得知在荷兰买房可以享有退税政策。这位朋友刚刚买了房子,事无巨细都样样熟悉,滔滔不绝的和我们罗列了一大堆在荷兰买房的优势,还着实让我们动摇军心了!

  所谓的退税其实就是减免个人所得税。荷兰的个人所得税税率极高,能达到40%以上。但是荷兰政府规定,对于贷款买房者每月会根据具体的税率减免一定个人所得税。相当于政府用你缴的税款的一部分帮你缴了贷款利息。与租房的绝对支出相比,买房绝对是划算的。因此,无论是出于中国人的恋房情节还是节俭的传统,我们最终认定:不买房,实在是不划算!

  看房:双管齐下搜房源

  接下来,就是我们最近几周都在忙活的事了,广开渠道,寻找房源啊!跑的腿都快断掉了。

  在荷兰,多数房屋买卖都是通过房屋中介完成的。所以我们也找到了一家中介,让他们帮忙寻找合适的房源。

  同时我们自己也在www.funda.nl上狂搜,这是荷兰最大的房屋中介网站,几乎所有中介都会把房源放到这个网站上。在这里,不但可以看到房子的详细介绍,比如建造年份、楼层数、房间数、每层楼的结构、是否拥有土地主权等,而且还有房屋周围环境的介绍、邻居的年龄层比例、外侨比例等等。但是一个最大缺点就是实效性比较差,一般会比中介的房源晚3天左右。因此,最好的房源一般还是来自中介。

  真是劳神伤财啊,在国内买房的时候就已经让我们饱尝了一次苦头,不过时过境迁了,当时只是想着如何尽快踩着房地产泡沫营个小窝,那不是选房子,是抢房子!现在我们从容了很多,尽管一样得到处看房,但更多关注的是周围的环境,房子格局是否满意,周围环境是否有华人居住?等等。真希望属于我的荷兰house快点出现,尽快完成我这个荷兰移民的安家梦。

  如需了解更多荷兰移民详情,请致电欧洲移民专家卡姆欧:400-630-2818。

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