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轻松的塞浦路斯租房

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文章关键词: 塞浦路斯租房


作为一名塞浦路斯新移民,在那里非常容易找到一所住房。塞浦路斯的冬季是租房业的淡季,很多公寓都会进行短期或中期的出租。有些公寓中已经布置了全部或部分家具,剩下一些通常也会配置厨房用具和衣柜/橱柜。

塞浦路斯通常会签一份1~2年的合同,结束之后可以考虑续约。对于这些比较长期的租房合同,房东通常会要求租房人支付一个月的租金和一个月的押金。在合同期满后,房东会在扣除部分房屋损坏费用后退还押金。

租户一般需要支付水、电和供暖费用,这些不包含在租金中。对于短期的租房,比如不到6个月的,租金通常包括所有费用,而且是预先支付。

租金的多少取决于公寓的位置和公寓中设置的水平。通常尼科西亚的房租是最贵的,拉纳卡和利马索尔比较便宜,但是靠近海或者海景房的价格会高一些。塞浦路斯的房屋租金比较灵活,可以与房东面议,如果您口才不错的话,说不定有折扣呦~

 

寻找房屋

您可以在报纸和住所指南中看到英语的出租广告,另外房地产中介也会推出一些租房信息。房地产中介的中介费一般是一个月房租,由房东支付,注意不是房客。许多房地产机构还提供搬家服务。具体中介机构目录可查看以下网址:

http://www.homegreekhome.com/en/brokers/directory/r301/m301m

 

签署租约

签署租约之前一定要明确以下事项:

l  租赁期限

l  是否可以续租

l  押金数量,以及什么条件下可以退还

l  其它服务费,如水电网暖气

l  租赁合同结束后,房东可否提高租金

l  谁还拥有房屋的钥匙

l  是否允许转租,是否可以养宠物及吸烟,是否有停车场地

租客应该坚持一份正式起草的英文租赁合同,写清楚房客的权利和责任,以及维修承诺。另外,需要列出一个附录,说明房屋当前的状态,家具和其它设施。

 

终止租约

只有租户才有权终止合同。通知期应该合同中注明,一般是提前一两个月通知。如果租户必须在合同期满前离开,那么就意味着必须要找到其它租客来顶替他们支付剩余租金。

 

其它问题

电力

塞浦路斯国内电力为240伏,50HZ交流。使用的插头是英式。

要想开启电力,必须在塞浦路斯电力局或当地的客户服务中心注册。有时候,房东会去注册,并根据电表收费。在网上也可以直接给电力局付费。电力局网址如下:

http://www.eac.com.cy/EN/Pages/Home.aspx

 

天然气

塞浦路斯没有天然气管道,通常做饭或取暖要去超市购买10公斤的煤气罐,大瓶的也可以邮购。

 

电话

CYTA PrimeTel提供电话、宽带、移动电话和数字电视业务。

 

通常情况下,房东会支付水费。这个费用也可能由租客承担。塞浦路斯水发展部门管理公共用水,但是每个城市都有自己的水权,如果需要的话,要去当地市政厅办理登记。

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